Ruhige 3-Zimmerbalkonwohnung - mit Swimmingpool!

3-Zimmerbalkonwohnung in Richtung Innenhof!

Diese optimal geschnittene 3-Zimmerwohnung ist gleich in der Nähe des St. Pöltner Traisenparks, sowie dem Viehofner See und dem Ratzersdorfer See. Neben zahlreichen Freizeitaktivitäten befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie der nahegelegene HOFER, sowie Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. 

Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoß und unterteilt sich in eine geräumige Wohnküche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, sowie eine separate Toilette und einen Vorraum. Der ca. 7m² große Balkon ist auf Grund seiner Ausrichtung in den Innenhof besonders ruhig und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein!

Ausstattung

• vollausgestattete Küche mit allen Geräten
• Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• separates WC
• Parkettboden in den Wohnräumen
• Fliesen in den Nassräumen
• Aufzug
• Kellerabteil
• Stellplatz
   

Öffentliche Verkehrsanbindung
Bahnhof St. Pölten Traisenpark
Buslinie 480, 481

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch verrechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühren

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt