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Wohnung kaufen in 8020 Graz
€ 199.000,0040,53 m22 Zimmer
Super 2-Zimmer-Wohnung, Nähe FH Joanneum
Wohnung kaufen in 8020 Graz, Steiermark
Eckdaten
- Kaufpreis
- € 185.000,00
- Fläche
- 74 m2
- PLZ
- 8020
- Ort
- Graz
Beschreibung & Informationen
Diese Wohnung besticht durch ihre sehr ruhige Lage und Ausrichtung in den Innenhof. Durch die Nähe zur Straßenbahn und FH Joanneum ist eine sehr gute Vermietbarkeit möglich, die Raumaufteilung erlaubt auch eine großzügige 2er- Wohngemeinschaft, wobei jedes Zimmer dann über einen eigenen Balkon verfügt!
Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift, Parkmöglichkeit in der "Grünen Zone"
Raumaufteilung: Vorraum (alle Räume getrennt begehbar), Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, WC, Küche samt Einbauküche, zwei getrennt begehbare Zimmer, von denen jeweils ein eigener Balkon getrennt begehbar ist. Der Wohnraum ist von der Küche direkt begehbar.
Das Haus wie auch die Wohnung sind nach einer Sanierung 2016 in wirklich gutem Zustand, ein Kellerabteil ist vorhanden.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Finanzierung
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Gesponsorter Inhalt
Anbieter:
DI Jörg Banholzer
s REAL - Graz SparkassenCenter
Zentrale: Sparkassenplatz 4
8010 Graz
www.sreal.at
Lage
- Bundesland
- Steiermark
- Regionaler Zusatz
- FH Joanneum
Kosten
- Kaufpreis
- 185.000 €
- Nebenkosten
- 152 €
- Heizkosten
- 74 €
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
- Nutzfläche m²
- 74 m²
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Balkon
- 2
- Balkon-/Terrassenfläche m²
- 12 m²
- Kellerfläche m²
- 2,20 m²
- Letzte Modernisierung
- 2016
- Zustand
- Modernisiert
- Alter
- Altbau
- Verfügbar ab
- nach Vereinbarung
Ausstattung
- Geeignet für WG
- ja
- Bad mit Bidet
- ja
- Bad mit Dusche
- ja
- Bad mit Fenster
- ja
- Bad mit Wanne
- ja
- Einbauküche
- ja
- Fliesenboden
- ja
- Parkettboden
- ja
- Fernwärme
- ja
- Zentralheizung
- ja
- Personenfahrstuhl
- ja
- Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
- ja
- Massivhaus
- ja
Energie
- Energiepass Art
- Bedarf
- HWB-Wert
- 45.8
- HWB-Klasse
- B
- FGEE-Wert
- 1.5
- FGEE-Klasse
- C
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